Bất Động Sản
Thời gian qua, trên địa bàn Hà Nội có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, như tại huyện Thanh Oai cao gấp 7-8 lần, huyện Hoài Đức cao nhất gấp 18 lần. Việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.
Thành phố Buôn Ma Thuột đang được xây dựng trở thành đô thị trung tâm “lõi” của vùng Tây Nguyên. Đặc biệt, Khu đô thị Ân Phú xuất hiện đã mở ra tiền đề mới, kích thích tạo thêm các khu đô thị tương quan trong quy hoạch chung và trực tiếp cải thiện đời sống dân sinh, phát triển hạ tầng đô thị tại đây.
Phó Giám đốc Bộ phận Định giá và tư vấn tài chính tại Savills Hà Nội cho biết, việc giá đền bù tiệm cận với giá thị trường cùng với các quy định đền bù chặt chẽ sẽ làm tăng chi phí đầu tư vào các dự án bất động sản, từ đó đẩy giá thành sản phẩm tăng cao.
Trong quý II/2024, nhóm bất động sản (BĐS) ghi nhận tổng lợi nhuận hơn 13.300 tỷ đồng, trong khi nhiều doanh nghiệp lớn vẫn chưa công bố doanh thu. Đây là những điểm khiến các nhà đầu tư thêm niềm tin vào hiệu quả tài chính sau giai đoạn vượt khó của ngành.
Nguồn cung phòng khách sạn 5 sao tại các thành phố ven biển tăng quá nhanh nên những điểm này đang phải chật vật để lấp đầy.
Có thể nói việc triển khai động thổ khởi công dự án Dự án Trung tâm Trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ của FPT và Shophouse Long Vân Residences mang tính điểm nhấn của Khu đô thị mới Long Vân, TP. Quy Nhơn - nơi hiện được tỉnh Bình Định ưu tiên đầu tư xây dựng hạ tầng, tập trung kêu gọi đầu tư về khoa học công nghệ, trí tuệ nhân tạo AI…
Bộ Xây dựng công bố thông tin định kỳ về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024; trong đó, ghi nhận từ số liệu báo cáo của 60/63 địa phương cho thấy, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý II/2024 vào khoảng 17.105 căn, nền.
Được ví như khán đài thưởng thức pháo hoa hạng nhất soi bóng sông Hàn, tòa S3 thuộc phân khu cao tầng dự án Sun Symphony Residence sẽ định vị phong cách sống thượng lưu mới cho cư dân tinh hoa tại Đà thành.
Theo Savills, trong quý II/2024, phân khúc biệt thự, liền kề chỉ có hơn 110 căn được giao dịch, giảm 40% so với quý I/2024. Tỷ lệ hấp thụ theo quý cũng chỉ đạt 18%.
Các huyện Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ tổ chức hàng loạt phiên đấu giá đất trong tháng 8/2024. Tất cả các lô đất này đều nằm gần khu dân cư và đã được hoàn thiện cơ bản về hạ tầng kỹ thuật.
