Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM vừa có văn bản gửi Sở Tài chính TP.HCM và UBND 168 phường, xã, đặc khu, đề nghị phối hợp rà soát, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp, xử lý trụ sở dôi dư trên địa bàn Thành phố.
Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, việc tổng hợp ý kiến nhằm hoàn thiện báo cáo về các vấn đề liên quan đến quy hoạch đô thị, nông thôn và kiến trúc trong quá trình sắp xếp trụ sở dôi dư, làm cơ sở tham mưu UBND TP.HCM báo cáo Bộ Xây dựng theo chỉ đạo của Thành phố.
Trước đó, công tác xử lý, sắp xếp tài sản công là nhà, đất dôi dư sau khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp trên địa bàn TP.HCM được giao Sở Tài chính chủ trì. Theo định hướng, các trụ sở dôi dư sẽ được ưu tiên bố trí làm trụ sở cho các cơ quan có nhu cầu; trường hợp không phù hợp, xem xét chuyển đổi công năng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa hoặc các công trình công cộng. Đối với tài sản không thể bố trí theo các phương án trên, Thành phố sẽ tổ chức bán đấu giá hoặc cho thuê theo quy định nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách.
Để có đầy đủ cơ sở tham mưu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị Sở Tài chính và UBND 168 phường, xã, đặc khu khẩn trương rà soát, cho ý kiến cụ thể về các vướng mắc liên quan đến công tác quy hoạch, tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan, quy định pháp luật có liên quan cũng như các khó khăn khác (nếu có). Thời hạn gửi báo cáo về Sở Quy hoạch - Kiến trúc là trước ngày 20/12/2025.
Liên quan công tác lập, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch đô thị, nông thôn, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết đã ban hành các văn bản hướng dẫn UBND cấp xã và đơn vị liên quan triển khai các bước tiếp theo sau khi kế hoạch thực hiện các đồ án quy hoạch chung đô thị và danh mục dự án quy hoạch trên địa bàn TP.HCM được phê duyệt.
Tuy nhiên, hiện nhiều địa phương có nhu cầu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu để làm cơ sở triển khai dự án đầu tư xây dựng, trong khi phần lớn đồ án quy hoạch phân khu chỉ còn hiệu lực đến năm 2025. Việc này dẫn đến khó khăn về cơ sở pháp lý, không bảo đảm thời hạn hiệu lực theo quy định, ảnh hưởng đến công tác điều chỉnh cục bộ và quản lý đầu tư xây dựng.
Trước thực tế trên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang nghiên cứu, tham mưu UBND TP.HCM xem xét gia hạn thời hạn hiệu lực các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn. Việc gia hạn được kỳ vọng sẽ tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện để các địa phương tiếp tục quản lý đầu tư, xây dựng theo quy hoạch, đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác, sử dụng quỹ trụ sở dôi dư của Thành phố.
Văn Hùng
