Bước sang tháng 9/2024, lãi vay mua nhà, mua đất và bất động sản tại một số ngân hàng đang có chiều hướng gia tăng.

Ở nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) áp dụng lãi suất cho vay mua nhà ở dao động từ 5,2-8,5%/năm.

Trong đó, lãi suất hấp dẫn nhất thuốc về BIDV khi tại Hà Nội, TP.HCM lãi suất vay mua nhà là 5,2%/năm cố định 6 tháng đầu, 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); hoặc 6%/năm trong 18 hoặc 24 tháng đầu (thời gian vay tối thiểu 60 tháng).

Tại các địa phương khác, 6%/năm trong 12 tháng đầu hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); 6,5%/năm trong 18 tháng hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 60 tháng).

Lãi suất cho vay mua nhà, mua đất và bất động sản tại nhiều ngân hàng thương mại có dấu hiệu tăng trở lại vào tháng 9/2024. (Ảnh minh hoạ, internet)

Tại Vietcombank, các gói lãi suất vay mua nhà đất là 5,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên; 6,5%/năm cố định trong 2 năm đầu tiên; 8,5%/năm cố định trong 3 năm đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất huy động 12 tháng trả sau của Vietcombank cộng thêm 3,5%, hiện tại rơi vào khoảng 9%/năm.

Vay mua xây dựng, sửa chữa nhà ở tại Vietinbank với các gói lãi suất cố định 6,0%/năm trong 12 tháng đầu; cố định 6,2%/năm trong 18 tháng; cố định 6,7%/năm trong 24 tháng đầu hoặc cố định 8,2%/năm trong 36 tháng đầu.

Tại Agribank, lãi suất vay trung dài hạn áp dụng cho các khoản vay sản xuất kinh doanh, vay phục vụ nhu cầu đời sống và kinh doanh bất động sản là 6%/năm cố định 6 tháng đầu; 6,5%/năm cố định 12 tháng đầu (áp dụng với khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm); hoặc 7%/năm cố định 24 tháng đầu (áp dụng với khoản vay có thời hạn tối thiểu 5 năm).

Ở nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, BVBank ghi nhận mức lãi suất nhích nhẹ, lên thành 6,9% trong 6 tháng; 8,49% trong 18 tháng, áp dụng với khoản vay trên 24 tháng.

TPBank có lãi suất 6,8% cố định trong 12 tháng đầu với khoản vay tối thiểu 48 tháng. Ngoài ra, ngân hàng này còn có một gói vay tối thiểu 72 tháng với lãi suất 7,8% cố định trong 24 tháng đầu.

MSB, từng là một trong những nhà băng có lãi vay thấp nhất, chỉ khoảng 4,5% cố định 6 tháng đầu. Nay mức lãi vay cũng đã tăng thành 5%. Con số này đối với khoản vay cố định 12 tháng cũng đã nhỉnh lên thành 6,5%, từ mức cũ là 6,2%.

Tại VIB, lãi suất cố định trong 6 tháng đầu cũng đã tăng lên thành là 5,9%; 12 tháng là 6,9%; hoặc 24 tháng là 7,9%.

Sacombank có lãi suất cho vay ưu đãi khoảng 6,5%/năm trong 6 tháng đầu; 7% trong 12 tháng đầu; hoặc 7,5% trong 24 tháng.

Tại Techcombank, theo chia sẻ của nhân viên tư vấn, mức lãi vay mua nhà hiện trung bình rơi vào khoảng 6%/năm.

Với MBBank, mức lãi vay mua nhà 7,5% sẽ được ưu đãi trong 6 tháng đầu; 7,9% trong 12 tháng; 9% trong 24 tháng.

HDBank có lãi vay ưu đãi trong 6 tháng đầu là 5%; 12 tháng đầu là 6,5%; 24 tháng là khoảng 8%. 

Người vay cần lưu ý, tất cả con số trên đều là mức lãi suất ưu đãi và chỉ được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Khi hết thời hạn, lãi suất sẽ đưa về mức thả nổi, dao động khoảng 9 - 13%/năm.