UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 2259/QĐ-UBND phê duyệt danh mục 113 vị trí khu đất được xác định để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Quyết định này được xem là bước đi nhằm mở rộng quỹ đất, thu hút đầu tư và đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Theo danh mục được phê duyệt, thành phố xác định 113 vị trí khu đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, gồm 24 khu vực đang triển khai dự án và 89 khu vực dự kiến triển khai trong giai đoạn tiếp theo.
Các vị trí này nằm tại nhiều phân khu quy hoạch trọng điểm như khu vực ven sông Hàn phía Đông, Khu Công nghệ cao, Khu Đổi mới sáng tạo, khu nhà ở xã hội tại khu B Nam Cẩm Lệ, cùng các phân khu Hòa Phát, Hòa Minh, Cảng Liên Chiểu, Vịnh An Hòa, Khu đô thị Chu Lai, Điện Nam, Điện Ngọc, Bình Dương, Bình Giang, Hội An và Hòa Vang.
UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Xây dựng công khai danh mục các vị trí khu đất nhằm tạo cơ sở kêu gọi các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Đồng thời, Sở Xây dựng được giao phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát và tham mưu điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch đối với các khu đất xây dựng nhà ở xã hội theo hướng sử dụng hiệu quả quỹ đất, góp phần hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao.
Đối với các khu đất chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã có chủ trương nhưng chưa lựa chọn nhà đầu tư, thành phố sẽ thực hiện đồng thời việc chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư theo các quy định thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội mà không thông qua đấu thầu.
Đối với các trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất và đề xuất phát triển dự án, Sở Xây dựng sẽ chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan để rà soát nhu cầu nhà ở xã hội, tính phù hợp với quy hoạch, điều kiện điều chỉnh quy hoạch đô thị, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các điều kiện pháp lý khác trước khi tham mưu UBND thành phố xem xét quyết định.
Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng được giao hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện đúng quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai và xây dựng; đồng thời theo dõi, đôn đốc tiến độ triển khai dự án, kiểm tra chất lượng công trình và xử lý các trường hợp chậm tiến độ hoặc không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng sẽ phối hợp nghiên cứu phương án sử dụng ngân sách nhà nước để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án nhằm tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, các sở, ngành và địa phương liên quan cần tăng cường công tác kiểm tra, giám sát quá trình triển khai nhằm bảo đảm các dự án thực hiện đúng quy hoạch, đúng thiết kế, nâng cao chất lượng công trình và hạn chế tình trạng thất thoát, lãng phí trong phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Văn Sơn
